Продажа 3-х этажного здания общей площадью 921 кв.м на ул. Бехтерева, 2 в Барнауле.
Торговый центр "ИГОРЬ"

Снят с продажи!

Здание расположено по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, Железнодорожный район, ул. Бехтерева, 2 (около 650 метров от главной улицы города – пр-та Ленина). Здание и земельный участок – в собственности.
Здание 3- этажное (оборудовано системами внешнего и внутреннего видеонаблюдения, пожарно-охранной сигнализации, электроснабжения , водоснабжения, теплоснабжения , канализации и вентиляции) , имеется 2 входа. В фасадной части с первого по третий этаж расположен зимний сад общей площадью 68 кв.м. с искусственным водопадом. Непосредственно перед зданием имеется автомобильная парковка ( по периметру возведен забор из красного облицовочного кирпича, площадка выложена тротуарной плиткой , вдоль парковочных карманов посажены ели).
Стены здания - из капитальных конструкций, перегородки – из силикатного кирпича и гиспокартона , перекрытия – из железобетонных плит . Фасад здания и окна всех этажей выполнены из алюминиевых стеклопакетов , стекло – тонированное. Кровля – металлический профнастил. Перед входом в здание оборудована гранитная площадка площадью 50 кв.м.

I этаж . Общая площадь – 231,9 кв.м. Так как первоначально объект реконструировался с целью открытия банка , помещение площадью 18,8 кв.м. оборудовано под банковское хранилище (оснащено специализированной банковской стальной дверью пр-ва г. Санкт – Петербург, системой сигнализации и отвечает всем требованиям , предъявляемым к подобного рода сооружениям ) . Имеется два зала площадью 72 и 52 кв.м. Высота - 3,4 м.
II этаж. Общая площадь - 268,8 кв.м. Правая часть 2-го этажа предназначена под офисные помещения, в левой части расположен большой зал со свободной планировкой и выходом в зимний сад. Имеется санузел. Высота - 3,4 м.
III этаж . Общая площадь – 302,5 кв.м. Имеются два выхода ( в зимний сад и на лестничный марш ), два сан. узла, свободная планировка. Высота - 3,4 м.

Все коммуникации центральные.
Здание можно использовать как в качестве административного (идеальное место под офис солидной фирмы, клуб, ресторан...), так и в качестве торгового центра, магазина. Ближайший от примыкающего к зданию жилого микрорайона (5-ти, 9-ти, 12-этажные жилые дома, индивидуальная жилая застройка) продовольственный магазин расположен приблизительно в 600 метрах (ул. Матросова, 5 , торговая сеть «Мария-Ра»), ближайший крупный торговый центр – в 900 метрах (пр-т Ленина , 106 , ТРЦ «Парад»). Рядом функционирует одно из крупнейших предприятий Алтайского края – концерн «Русский холод» - монополист в области производства мороженного.
В настоящее время микрорайон активно развивается: совсем недавно введены в эксплуатацию несколько 12- этажных жилых домов, ведется новое строительство .
Ком. предложение по продаже ТЦ "ИГОРЬ" в Барнауле в формате .doc

4. Продам земельные участки в Чемальском районе Республики Алтай на берегу р.Катунь: